Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Льготная ипотека: небольшое облегчение сегодня за счет наших детей



В нашей стране государство уже давно помогает людям обзавестись жильем. Это делается и с помощью недавно продленной льготной ипотеки, которая позволяет взять кредит на покупку недвижимости почти под нулевой реальный процент. Оплачивают же этот банкет – разницу между рыночной и льготной ставками – налогоплательщики. Иными словами, если кто-то решил купить квартиру в кредит, остальные должны скинуться ему на процент.

Как уже многократно показал мировой опыт, к которому теперь можно отнести и опыт нашей страны, такая политика неизбежно ведет к росту цен на недвижимость. Однако интересно, почему такой эффект наблюдается для недвижимости, но не для других товаров.

Collapse )


Мой Телеграм-канал

Следует ли ожидать роста цен на недвижимость?



Об этом поспорил на одной передаче с бизнесменом от недвижимости. Он говорит, что в скором времени недвижимость у нас «удвоится», т.е., скажем, однушка, стоящая сейчас 5 млн., будет стоить десять. Доводами в пользу такого развития событий для него послужили фиксируемый, по его мнению, сильный рост цен на недвижимость, а также новые правила для дольщиков, по которым теперь их деньги должны лежать на эскроу-счетах. Мой прогноз в корне отличается от прогноза бизнесмена. Я полагаю, что цены на недвижимость будут расти на уровне инфляции, а на какие-то ее виды цены будут падать. Вот мои соображения в пользу такого прогноза:

Collapse )